Nero Lungo

Ausgewählt
ab 398.620 €1
  • 35° Satteldach mit 60 cm Überstand und 125 cm Kniestock
  • Inkl. 2 Satteldachgauben und 4 Dachflächenfenster 114/118
  • Weißer Putz mit farbigen Absetzungen
  • Einseitig folierte Fenster
  • Überdachter Eingangsbereich

Nero Corto

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ab 411.233 €1
  • 35° Satteldach ohne Überstand und mit 125 cm Kniestock
  • Inkl. 2 Flachdachgauben und 4 Dachflächenfenster 114/118
  • Weißer Putz mit farbigen Absetzungen
  • Einseitig folierte Fenster
  • Überdachter Eingangsbereich

Nero Diago

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ab 412.521 €1
  • 8° Pultdach mit 30 cm Überstand und 230 cm Kniestock
  • Weißer Putz mit farbigen Absetzungen
  • Einseitig folierte Fenster
  • Überdachter Eingangsbereich

Nero Piano

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ab 475.874 €1
  • Flachdach
  • Zwei Vollgeschosse
  • Weißer Putz mit farbigen Absetzungen
  • Einseitig folierte Fenster
  • Überdachter Eingangsbereich

Satteldach mit Dachüberstand

Das Satteldach ist der Klassiker unter den Dächern und verleiht Ihrem Nero ein zeitlos elegantes Design. Die Variante mit dem 60 cm-Dachüberstand strahlt nicht nur eine gewisse Behaglichkeit aus, sondern bietet auch den Vorteil, dass die Fassade besser vor Witterungseinflüssen und Fenster sowie Haustür vor Regen geschützt werden. Ausgestattet ist das Dach zudem mit einer Satteldachgaube, die für noch mehr Platz und Licht im Obergeschoss sorgt.

Ausstattungs­merkmale

  • Inkl. 2 Satteldachgauben und 4 Dachflächenfenster 114/118
  • Farbige Putzabsetzungen im Haustür- und Fensterbereich
  • Inkl. Einseitig folierte Fenster und farbig lackierte Haustür
  • Überdachter Eingangsbereich

Eckdaten

Außenmaße:
8,00 × 13,30 m
Dach:
Satteldach 35°, mit 1,25 m Kniestock, 60 cm Dachüberstand
Gesamtgrundfläche:
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Gesamtwohnfläche:
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Vier Grundriss-Varianten (Schritt 1 von 5)

Ein offener Koch-, Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Erdgeschosses. Beim Dachgeschoss stehen für Sie vier unterschiedliche Varianten zur Auswahl. Wie wäre es mit zwei Kinderzimmer und einer großen, schicken Galerie? Oder lieber drei Kinderzimmer? Oder vielleicht doch lieber ein zusätzliches Bad?

Galerie+Lifestyle

Obergeschoss 1: Eine edle Galerie sorgt für eine offene Raumwirkung und schafft eine optische Verbindung zwischen Unter- und Obergeschoss. Das großzügige Badezimmer lädt zu Wellness und Wohlfühlen ein.

Galerie+Family

Obergeschoss 2: Auch hier zieht die Galerie alle Blicke auf sich. Besonders familienfreundlich ist die Aufteilung des Bades in zwei Räume mit insgesamt zwei WCs, zwei Duschen und einer Badewanne.

Office+Lifestyle

Obergeschoss 3: Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer benötigt? Das Obergeschoss bietet Ihnen bei dieser Variante ein weiteres Zimmer.

Office+Family

Obergeschoss 4: Neben einem zusätzlichen Arbeits-/Kinderzimmer verfügt das Obergeschoss bei diesem Grundriss über zwei Bäder mit insgesamt zwei WCs, zwei Duschen und einer Badewanne.

Darf es etwas mehr sein? Erweiterungen für Ihr Nero. (Schritt 2 von 5)

Sie möchten Ihr Nero-Haus gerne noch erweitern? Zum Beispiel mit einem Carport? Oder möchten Sie entspannte Stunden unter einer Überdachung verbringen? Sie bestimmen, was Ihr Haus noch on top bekommt. Mehrfachauswahl möglich!

Carport

Darf’s ein Carport zu Ihrem Nero sein? Gönnen Sie sich und Ihrem Auto diesen besonderen Komfort. Das weiß verputzte Carport fügt sich perfekt in die Architektur des Hauses ein. Es sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto im Winter nicht von Schnee und Eis befreien müssen und im Sommer vom angenehmen Schatten profitieren. Ein integrierter Abstellraum bietet nützlichen Platz für Gartengeräte oder andere Dinge.

Kniestockerhöhung auf 230 cm

Mit einem höheren Kniestock schaffen Sie mehr Wohnfläche im Dachgeschoss. Dadurch können Sie ganz anders bei der Raumgestaltung planen und es entsteht eine großzügigere Raumwirkung. Die Kniestockerhöhung beträgt 2,30 m, die Dachflächenfenster entfallen.

Überdachung

Draußen sitzen heißt: das Leben genießen. Und das bei jedem Wetter. Mit unserer Überdachung machen Ihnen plötzlicher Regen oder sengende Hitze keinen Strich mehr durch die Rechnung. Egal, ob Sie gemütlich in Ihrer Sitzgruppe relaxen, in Ihrer Outdoor-Küche kulinarische Highlights zaubern oder Ihre Kinder im schattigen Planschbecken toben. Nutzen Sie den wettergeschützten Platz, wie Sie es möchten.

Wählen Sie Ihr Wohlfühl­bad in Ihrem Nero. (Schritt 3 von 5)

Damit Ihr Nero-Haus auch in Sachen Wellness­oase genau Ihren Vorstel­lungen entspricht, können Sie bei den Bädern im Dach­geschoss zwischen 3 unter­schied­lichen Varianten wählen. Und welches ist Ihr Lieblingsbad?

Dachgeschoss Wellness 1

Ausstattung gem. Bau- und Leistungsbeschreibung Edition 03.19, Abbildungen zeigen Extras

Dachgeschoss Wellness 2

Waschtisch: Möbelset Heibad Carus (WT+WTU) mit 2 Auszügen, Armatur Vigour White // Dusche: Bodengleiche Dusche (gefliest) mit Mittelablauf, AP-Einhand-Brausebatterie Vigour White, Brausegarnitur Nikles Techno, Hüppe Design P 4-Eck (Eckeinstieg) // WC: Vigour White ohne Spülrand, Deckel abnehmbar mit Absenkautomatik, Betätigungsplatte Geberit Sigma 30, weiß/hochglanz-verchromt für 2-Mengen-Spülung // Wanne: Vigour White Acryl 180 x 80, Mittelablauf, UP-Armatur Farbset Vigour White, Stabhandbrause und Wandanschlussbogen Vigour White, Vigour Design Brauseschlauch verdrehsicher

Dachgeschoss Wellness 3

Waschtisch: Cosmolan Style mit WTU Cosima, Armatur Gessi Via Manzoni // Dusche: Bodengleiche Resopal-Dusche mit Rinne, AP-Duschsystem Nikles Space mit Hand- und Kopfbrause, Duschabtrennung Tür mit festem Segment und Seitenwand, Mattweiß mittig // Wanne: freistehende Ovalwanne VIGOUR White, Mineralguss 180 x 80 cm, Stand-Badebatterie Gessi Via Manzoni // WC: Vigour Cosima weiß, Deckel abnehmbar mit Absenkautomatik, Betätigungsplatte Vigour AI Glas weiß f. 2-Mengen-Spülung

Wohnen 4.0 – Hausausstattung weitergedacht. (Schritt 4 von 5)

Smart Home: Upgrade gefällig? Mit den Wohnen 4.0-Extras machen Sie Ihr Haus noch intelligenter und schenken sich dadurch selbst maximalen Komfort. Profitieren Sie von den neuesten Technik-Trends und gönnen Sie sich Smart Home Technologien, die den Alltag noch einfacher machen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie mit den ausgewählten Ausstattungsextras Zeit, Aufwand, Energie und Kosten. Wie wäre es zum Beispiel, Licht, Heizung oder Rollläden ganz bequem von unterwegs aus mit dem Smartphone zu steuern? Wohnen 4.0 hat dies und noch viel mehr zu bieten.

Smart Home Starter Kit

  • wibutler pro Home-Server
  • Erweiterter Zählerschrank

Die Basis, um Ihr Haus zu einem Smart Home zu machen: Der wibutler ist die Grundvoraus­setzung, um Geräte im Haus über Smartphone oder Tablet und per Fernzugriff zu steuern. Er ermöglicht eine individuelle Programmierung (z. B. Szenen). Mit dem erweiterten Zählerschrank stehen Ihnen zahlreiche Smart Home-Optionen offen.

Smart Thermo

  • Funk-Feuchte-Temperatur­sensoren (ersetzen Raum­thermostate)

Mit Smart Thermo wird die Raumtemperatur überwacht und kann individuell gesteuert werden. Auch die Luftfeuch­tigkeit wird in den einzelnen Räumen rund um die Uhr geprüft. So haben Sie Ihr Wohlfühlklima komplett im Griff.

Smart Rollo3

  • 5 Funktaster für 10 elektrische Rollläden (ersetzen Einzeltaster)

Lassen Sie Ihre Rollos bequem über die App herauf und herunter – oder nutzen Sie die Abwesenheits­simulation als Abschreckung von Einbrechern. Mit den 5 Funktastern können Sie außerdem 10 Rollläden von beliebigen Orten im Haus aus steuern. So können Sie z. B. vom Schlafzimmer aus direkt nach dem Aufwachen alle 10 Rollläden gleichzeitig bedienen.

Zusätzlich dabei: Elektrische Rollläden (10 Stück, 2.040 €)

Smart Licht

  • 10 Funktaster
  • 10 Lichtauslässe

Sie liegen im Bett und haben vergessen, das Licht in der Küche zu löschen? Mit Smart Licht können Sie einfach liegenbleiben und die Küchenlampe mit dem Handy ausschalten. Die 10 Funktaster können Sie an beliebigen Stellen im Haus platzieren und von dort aus Ihre Beleuchtung steuern. Und wenn Sie mal länger weg sind, schützt die Abwesenheitssimulation vor Einbrechern.

Smart Überwachung

  • 5 Funk-Rauchwarnmelder
  • 3 Funk-Fenster-Tür-Kontakte
  • 1 Funk-Bewegungs-Helligkeitssensor

Mit Smart Überwachung sind Sie immer bestens geschützt: Sie erhalten bei Abwesenheit eine automatische Benachrichtigung, falls es zu Feuer oder einem Einbruch bei Ihnen zu Hause kommen sollte. Dadurch können Sie sofort reagieren und Schlimmeres verhindern.

Weltneuheit VIESSMANN INVISIBLE – mehr Platz für Ihre Wünsche: Mit VIESSMANN INVISIBLE gewinnen Sie den Raum, der eigentlich für die Haustechnik reserviert war und holen sich hocheffiziente Technik in ihrer kompaktesten Form nach Hause.

VIESSMANN INVISIBLE: Paket Heiztechnik

  • Vitocal 222 FSI: Split Luft/Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warm­wasser­speicher

Das System bildet die Basis von VIESSMANN INVISIBLE. Es sorgt effizient, leise und unauffällig für Wärme in Ihrem Haus.

VIESSMANN INVISIBLE: Paket Lüftungsmodul

  • Vitoair FSI: Lüftungsmodul mit Wärmerück­gewinnung

Erweitern Sie VIESSMANN INVISIBLE um das zentrale Wohnraumlüftungssystem und senken Sie Ihren Heizbedarf weiter. Sie haben immer frische Luft in Ihrem Haus und dank des integrierten Außenluftfilters ein Gerät, das perfekt für Allergiker geeignet ist.

Voraussetzung: VIESSMANN INVISIBLE: Paket Heiztechnik

Photovoltaik: Lassen Sie die Sonne für sich arbeiten und wandeln Sie ihre Strahlen mit Hilfe einer Photovoltaik-Anlage in Strom um. Diese Form der Energiegewinnung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern langfristig auch kostensparend.

PV-Anlage Pro

  • Vitovolt 300: PV-Anlage mit ca. 10 kWh Leistung
  • Vitocharge: Stromspeicher mit ca. 10 kWh Speicherkapazität

Sparen Sie dank einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher jedes Jahr viel Geld. Werden Sie zum Selbstversorger machen sich unabhängig von großen Energieanbietern.

Mit PV-Anlage* jeden Monat 248 € sparen!

Mit einer PV-Anlage werden Sie zum Selbstversorger und produzieren Ihren eigenen Strom. Auf diese Weise sparen Sie Monat für Monat richtig viel Geld.

Monatliche Kosten mit PV-Anlage
Strombedarf für Heizung und Warmwasser* 2.900 kWh
Erzeugung PV Anlage** 10.000 kWh
Eigenverbrauch ca. 60 % 6.000 kWh
Energieplus von 3.100 kWh
Haushaltsstrom*** 4.000 kWh
Netzbezug 900 kWh
Netzeinspeisung 4.000 kWh
Kosten Strom Gesamt bei 0,45 €/kWh 405 €
Vergütung Stromeinspeisung 6,73 ct/kWh 269 €
Jährliche Stromkosten: 136 €
Monatliche Stromkosten: 11,32 €
Monatliche Kosten ohne PV-Anlage
Strombedarf für Heizung und Warmwasser* 2.900 kWh
Erzeugung PV Anlage** 0 kWh
Eigenverbrauch ca. 60 % 0 kWh
Energieplus von 0 kWh
Haushaltsstrom*** 4.000 kWh
Netzbezug 6.900 kWh
Netzeinspeisung 0 kWh
Kosten Strom Gesamt bei 0,45 €/kWh 3.105 €
Vergütung Stromeinspeisung 6,73 ct/kWh 0 €
Jährliche Stromkosten: 3.105 €
Monatliche Stromkosten: 259 €

Mit dem Einsatz der PV-Anlage können somit 248 € im Monat mehr in die Finanzierung eingebunden werden, ohne die monatliche Rate zu erhöhen.

*Berechnung basiert auf Daten zum Aktionshaus Fortuna 157 inklusive kontrollierte Be- und Entlüftung. **Angenommene Berechnung eines 10 kWh-Moduls mit Südausrichtung in Mitteldeutschland (ca. 960 Sonnenstunden). ***Angenommener Verbrauch einer 4-köpfigen Familie. Individuelles Nutzungsverhalten kann zu abweichendem Verbrauch führen.

Sicherheits-Pakete: Wohlfühlen bedeutet auch, sich sicher zu fühlen. Unsere Sicherheits-Pakete bieten Ihnen dafür die besten Voraussetzungen. Sie bestimmen, in welchem Umfang Sie Ihr Haus zu Ihrer „Burg“ machen. Im Standard Ihres Nero Corto ist bereits enthalten: Einsatz von Achtkantverschlussbolzen (Pilzzapfen) umlaufend, Einsatz von vier Sicherheits­schließblechen, Standard-Fenstergriff und 3-fach-Wärmeschutzglas (Ug = 0,5 W/m2K), nicht verklebt

Sicherheit Fenster & Türen (EG)

  • Geprüfte Sicherheit nach DIN EN 1627 (RC2N)
  • Einsatz von Achtkant­verschluss­bolzen (Pilzzapfen) umlaufend
  • Einsatz von vier Sicherheits­schließblechen umlaufend und im Stahl verschraubt
  • Fenstergriff Hoppe Secustik® 100 Nm, abschließbar
  • Inklusive Anbohrschutz

Für ein sicheres Gefühl: Mit diesen Extras machen Sie es Einbrechern besonders schwer. Ihre Fenster und Türen im Erdgeschoss (EG) sind so stark gesichert, dass die Einbruchwahr­scheinlichkeit erheblich sinkt.

Sicherheit Alarm

  • Alarmanlage Sectra Grundpaket
    • Telefonwahlgerät
    • Notstromakku
    • 3-Bereiche individuell scharf und unscharf schaltbar
    • Für Feuer, Notruf, Bedrohung, Überfall

Für das allerbeste Gefühl in den eigenen vier Wänden: Mit der Alarmanlage von Sectra sind Sie für alle Fälle gerüstet – ob Feuer, Notruf, Bedrohung oder Überfall. Optional auch mit Fernalarmierung erhältlich.

Ladestation: Sie haben ein Elektroauto oder möchten sich eins anschaffen? Dann holen sich dafür den maximalen Komfort nach Hause – in Form Ihrer eigenen Ladestation. Während Sie schlafen, wird Ihr Auto bei Ihnen zu Hause aufgetankt.

Ladestation für Elektroautos

  • Mennekes Ladestation Basic (11 kW)
  • Schlüsselschalter
  • geeichter Energiezähler
  • Multifunktionstaster
  • Inkl. Montage

Die Zukunft wird elektrisch. Laden Sie Ihr E-Auto ganz bequem zu Hause auf – mit einer E-Ladestation von Mennekes. Sie sind Ihre eigene Tankstelle, die immer geöffnet hat. Preis gilt nur im Zusammenhang mit einer PV-Anlage.

Und worauf legen Sie sonst noch Wert? (Schritt 5 von 5)

Es sind oftmals die Details, die einem als Haus­bewohner im Alltag die meiste Freude bereiten. Statten Sie Ihr Nero Lungo deshalb genau mit den Dingen aus, die Ihnen persönlich wichtig sind. So machen Sie es zu Ihrem Haus, mit Ihrem Stempel.

Exterieur

Interieur

Herz­lichen Glück­wunsch. Sie sind Ihrem Nero Lungo einen Schritt näher gekommen. Klicken Sie auf Konfigu­ration senden, um einen persön­lichen Beratungs­termin zu verein­baren. Dann besprechen wir alle Details.

Ihr index.md: 398.620 €1 Rate z. B. mtl. 2
  1. Preis gem. allgemeiner Bau- und Leistungsbeschreibung Edition 03.19, ab OK Bodenplatte, fast fertige Ausführung. Änderungen am Grundriss sind möglich. Bitte berücksichtigen Sie, dass zusätzliche Kosten für das Grundstück, Erdarbeiten, Bodenplatte/Keller, Hausanschlüsse sowie Baunebenkosten anfallen. Nähere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit Ihrem Fachberater.
  2. Die monatliche Rate wurde auf Grundlage eines Annuitätendarlehens berechnet, welches auf einem Zinssatz von 2 % p. a. und einer Tilgung von 2 % basiert. Es handelt sich um eine beispielhafte Zahl, ohne Gewähr.
  3. Elektrische Rollläden nicht im Paketpreis enthalten
  4. Voraussetzung ist die südliche Ausrichtung Ihrer PV-Anlage.
  5. Die gezeigten Abbildungen dienen lediglich als Beispiel, entsprechen nicht zwangsläufig der individuellen Konfiguration und beinhalten ggf. nicht die gewählten Erweiterungen.